1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
箕面市
35.5万円/㎡
前年比-22.9%
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プレジデント箕面
大阪府箕面市粟生間谷西一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩25分
1978年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,531万円
34.1万円/㎡
1,457
2,173
2,889
3,606
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,889万円
29.3万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
プレジデント箕面
2,190万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 74.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,190万円 | 29.5万円 | 4階 | 74.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,190万円 | 29.5万円 | 4階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,290万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,290万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,680万円 | 20.8万円 | 2階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | プレジデント箕面 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅25分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/10 | メープルコープ箕面 箕面市箕面五丁目 | 箕面駅4分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 椿ハイツ箕面 箕面市如意谷三丁目 | 箕面駅18分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 日商岩井箕面ハイツA棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅8分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/23 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/07 | 日商岩井箕面ハイツ 箕面市半町三丁目 | 桜井駅8分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/21 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 箕面サンハイツ 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅8分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅17分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、箕面市では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は箕面市の平均と比較して16.9%割安です。